Carpentras (Lègue) - Maison moderne de plain pied de 129 m² avec 4 chambres - Piscine - Dépendance

Venez découvrir cette maison datant de 1973 et son beau jardin arboré (oliviers centenaires) de plus de 500 m². Dans un quartier très apprécié de Carpentras, sans nuisances sonores, à quelques minutes à pied des commerces. Au RDC, vous pourrez profitez d'un grand salon-séjour de 35 m², une cuisine équipée et son cellier, des WC indépendants, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Au premier étage vous aurez à disposition 3 chambres (entre 9 m² et 15 m²), une seconde salle de bains et des toilettes. Enfin, au niveau des combles, une chambre supplémentaire est à votre disposition ainsi que deux grandes pièces mansardées de 36 m² et 37 m² à aménager à votre guise. Enième point fort de ce bien, son double garage de 25 m². En supplément une grande buanderie ainsi qu'une cave. Un chauffage alimenté au fuel est mis en place ainsi que deux climatisations.
Cette maison est proposée à l'achat pour 395 000 €. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS. au 04 90 35 37 20. Réf 1684.
DPE : D 195 kwh/m²/an - GES : C ( 20/9/2022)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2190 et 3040 euros ( Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) Abonnement compris

QUARTIER IDEAL - CHARME - VOLUMES - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - PISCINABLE
Découvrez sans tarder cette magnifique maison des années 80 située à Carpentras, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en étant préservé des nuisances de la ville. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 900 m² (25 m x 36 m) non clôturé (possibilité d'acheter du terrain supplémentaire), cette propriété sera idéale pour accueillir votre famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et dispose d'une salle de bain et de 2 WC. La cuisine de 18 m² est indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas et avec un accès à une terrasse ombragée. Profitez également d'un bel espace de vie avec cheminée de plus de 45 m². La maison est en bon état général avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous trouverez 2 terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage de 45 m² avec son espace buanderie de 15 m². Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Jean Henri Fabre et l'École maternelle Marie Pila, cette maison est parfaite pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez notre équipe Guy Hoquet CARPENTRAS au 04.90.35.37.20 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf 1687.
DPE : C 148 kwh/m²/an - GES : A 4 kgco²/m²/an (17/01/2025)
Le montant estimé pour des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2070 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris