Carpentras (Lègue) - Maison moderne de plain pied de 129 m² avec 4 chambres - Piscine - Dépendance

QUARTIER RECHERCHE - VUE DEGAGEE - VOLUMES - 5 CHAMBRES - PISCINABLE - 2 ENTREES et 2 GARAGES - Maison traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en étant préservé des nuisances de la ville. Vous serez séduits par sa surface généreuse de 185 m² et son terrain de près de 1900 m². Ses volumes sont répartis sur 3 niveaux et pourront accueillir plusieurs types de projets. Au rez de chaussée, une surface de 55 m² composée d'une entrée avec dégagement de 11 m² , d'un salon de 21 m², d'une cuisine de 11 m² et d'une chambre de 12 m². Au 1er niveau, une surface de 100 m² composée d'une entrée avec dégagement de 13 m², d'un salon/ salle à manger de 30 m², d'une cuisine de 14 m², de 3 chambres de 9 à 14 m², d'une salle de bains de 5 m² et d'un wc indépendant. Au 2nd niveau, un espace dortoir avec point d'eau de 28 m², surface idéale pour créer une chambre parentale. Cette maison dispose également de deux garages de 18 et 32 m² (avec chacun leur propre entrée et communiquant avec la maison) et des combles aménageables. Cette maison est parfaite pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez notre équipe Guy Hoquet CARPENTRAS au 04.90.35.37.20 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf 17xx.
DPE : D 212 kwh/m²/an - GES : D 46 kgco²/m²/an (23/01/2025)
Le montant estimé pour des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 euros et 4570 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris

Venez découvrir ce magnifique Mas entièrement restauré et prêt à vivre de 160m² habitables exposé plein sud sur son terrain arboré et paysagé avec bassin de nage en pierre. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour découvrir ce joli coin de Provence.
Il se compose au RDC d'un salon/séjour de plus de 40m². D'une cuisine fermée, d'un wc indépendant et d'un accès à une cave/cellier.
A l'étage 4 chambres, dont 2 de plus de 17m², d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second wc et une buanderie.
Points forts : Arrosage automatique, puit, toiture refaite (10ans), portail d'entrée automatisé, matériaux de qualité, entièrement prêt à vivre..
Ce bien est à vendre pour la somme de 420 000 €. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS pour une première visite de cette maison au 04 90 35 37 20. Réf 1704.
DPE : D 156 kwh/m²/an - GES : D 33 kgco²/m²/an (07/11/2021)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1630 et 2280 euros ( Prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) Abonnement compris